2024 年县住房和城乡建设局工作要点
2024 年住建工作将深入学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思
想，按照县委、县政府安排部署，凝心聚力担使命，奋楫扬帆新征程。主
要做到“四个聚焦、四个提升”。努力实现城乡环境综合整治（美丽乡
镇）、城市功能品质提升、红色物业创建在省市争先进位；建筑业、房地
产业等经济指标在全市第一方阵。
一、聚焦民生短板，在推进城乡建设上实现新提升
以城市功能品质提升、城乡环境综合整治和美丽乡镇建设为契机，结
合创建全国文明城市，以城市更新、完整社区等项目建设为抓手，实施一
批项目建设。今年 11 月已报 2024 年全市城建领域项目 42 个，总投资 XX
亿。其中住建牵头 29 个（续建 10 个，新建 18 个，争资 1个）；总投资
XX 亿（社会资本 XX 亿，专项债 XX 亿，上级资金 XX 亿，县本级 XX
亿）
二、聚焦行业管理，在推动三大监管上实现新提升
重点在建筑业、房地产、物业管理三大监管上下功夫：
1.提升服务水平，促进建筑业健康发展。一是大力宣传《县支持建筑
业高质量发展若干措施》，加强惠企政策研究运用，加快建筑业总部大楼
建设，吸引外地建筑业企业入驻永修。二是鼓励本地企业做大做强，支持
本地企业县外招投标市场有更多建树。
2.强化市场监管，促进房地产业平稳发展。一是完善并稳妥实施房地
产调控长效机制，出台促进房地产业健康发展和良性循环若干优惠政策
（如继续放宽商品房预售资金监管比例，允许延期缴纳土地出让金等），
切实做到稳地价、稳房价、稳预期。二是用好联席会议制度，加强部门工
作联动，加强房地产市场监管及服务力度，建立“一楼一策”制度，积极
招引有实力的房地产企业来县开发房地产，加快实施新城华府、友谊新
村、建昌湖、太学书苑、滨湖华廷、财富一品等楼盘开发。
3.创新管理模式，加快提升物业管理水平。突出城市基层党建引领基
层治理，全面实现物业、物业党组织、业委会或物管会“三个全覆盖”，
打造“红色物业”品牌。一是结合创建国家文明城市，建立县级、乡镇社
区、片区和责任单位四级网格管理模式，督促物业企业完善小区配套设施
和环境整治，提升业主文明素养。二是完善物业联席会制度，强化联合动
态监管，完善物业服务市场信用体系建设，实施多部门年度联合考核机
制，实行末位淘汰制，清退一批不合格的物业企业，引导物业服务市场合
