党员在小区内发挥宣传员、信息员、服务员、调解员、监督员、示范员等方
面作用，让小区有更多可利用资源，切实帮助小区解决问题。
二、做好“1”个引领，成立“红色业委会”
充分发挥党组织的核心引领作用，打造“红色业委会”，化解小区的各
类“疑难杂症”，实现小区党支部与业委会的深度融合是 XX 小区深化自治
管理的一剂“良方”。不拿工资光干活，业委会其实就是做奉献。如何动员
更多人参与进来？我们首先就想到了小区党员，党员参加小区业委会，首先
就是看中了党员们的那份共同的责任感，更重要的是让居民有了一种亲近感
以及信任感，在小区组建业委会初期，注重加强小区党支部与业委会的深度
融合，鼓励党员积极参与业委会筹建工作，充分发挥党组织核心引领作用，
推进小区党支部与业委会双向交叉任职，要求党员积极参选小区业委会委
员。2016 年7月，正式成立 XX 小区“红色业委会”，6名委员中党员占
50％。随着小区的老化、前期物业管理服务不到位、小区居民与物业之间矛
盾不断加剧，为提升小区居民居住幸福感，打造精品小区，XX“红色业委
会”由党员干部提起召开业主委员会会议，讨论实行小区自治管理，创新委
员管理模式，先后就小区实行自治管理存在的物业移交、财务监管、自治管
理办法等问题进行梳理，形成任务清单，由各个党员认领负责。在完成一系
列准备工作后通过合法程序自2018 年6月1日接手小区，实行自治管理。
在认领党员和小区住户的配合下，小区各项管理提升工作都按计划顺利完
成，有效推动小区自治管理运作。
三、凝聚“5”股力量，把服务做出来
注重从共同目标、共同利益、共同需求入手，协调各方力量参与小区建
设，吸纳市公安局、交警大队、消防大队、林业和园林绿化局、电信局、自
来水公司等十余家市直职能部门为小区共建单位，形成以党支部为核心，职
